Estamos a descobrir novas páginas da história.
No local das antigas cavalariças em Poznań, estamos a criar um complexo habitacional multifuncional.
Cavallia é um empreendimento do futuro que se irá localizar em Lazarus, Poznań. A construção do investimento começará ainda na primeira metade de 2023 e irá consistir numa parte localizada em edifícios acolhedores de padrão superior, que estarão situados entre as ruas Grunwaldzka, Matejki e Ułańska.
O que faz com que a Cavallia se destaque no mercado imobiliário?
Em primeiro lugar, o facto de ser um empreendimento a ser construído numa localização histórica, com materiais da mais alta qualidade. Tendo em conta questões de ecologia e desenvolvimento sustentável, iremos conferir uma segunda vida ao terreno das antigas cavalariças e, juntamente com os habitantes de Poznań, escreveremos mais uma página da história. A Cavallia encaixa perfeitamente com a nossa missão, que consiste invariavelmente na revitalização de áreas pós-industriais já há 14 anos.
O nome do empreendimento – Cavallia – não é coincidência. Refere-se à palavra italiana “cavallo”, que significa cavalo, e ao mesmo tempo tem raízes na história da área – entre as ruas Grunwaldzka, Matejki e Ułańska. Era precisamente nesse local que as cavalariças do renomado 15º Regimento de Cavalaria de Poznań estavam situadas.
Uma similar inspiração está por trás da criação do logótipo da Cavallia, que se baseia no coração de Poznań, a Câmara Municipal, e no cavalo – símbolo do espírito lanceiro, que permeia todo o projeto. Foi nesta localização que mais de 700 uhlans e os seus cavalos estiveram estacionados durante o período do 15º Regimento de Uhlans de Poznań.
Espaço inovador para viver e trabalhar
A Cavallia é um empreendimento de uso misto com 857 apartamentos, edifícios de escritórios e uma zona de entretenimento e serviços. No total, no terreno de 5,5 hectares das antigas Cavalariças, iremos construir 12 edifícios totalmente novos, enquanto cinco edifícios históricos serão submetidos a um processo de revitalização.
O nosso objetivo é criar um empreendimento multifuncional que ofereça um ambiente de vida confortável. A Cavallia disponibiliza apartamentos funcionais de um, dois, três e quatro quartos, com áreas que variam de aproximadamente 25 a 130m², com alturas de até 3m. Os apartamentos localizados nos andares superiores terão varandas, enquanto os proprietários das unidades no rés-do-chão terão os seus próprios jardins privados. Os edifícios residenciais também estão equipados com garagem subterrânea e espaços externos para estacionamento de bicicletas.
Um aspeto fundamental para nós é a segurança dos moradores – por essa razão, o empreendimento será totalmente monitorizado com um sistema de câmaras de CCTV. Uma vantagem adicional será o fácil acesso à área de relaxamento e serviços, que foi planeada nos edifícios históricos. A Cavallia também incluirá edifícios de escritórios com uma área total de 18.640 m². Alguns dos escritórios estarão localizados nos edifícios revitalizados anteriormente utilizados pelos lanceiros e os seus cavalos. Será o carácter prévio dos edifícios que evidenciará a singularidade do local.
A cidade ao alcance das suas mãos
Queremos criar um local atrativo e prestigiado para viver, localizado no próprio centro da cidade. Acreditamos que a Cavallia é o investimento ideal para pessoas que adoram a vida na cidade e não temem a mudança. Concentramo-nos na mobilidade fácil e nas comodidades urbanas que estarão – literalmente – ao alcance das suas mãos.
O tempo é a moeda mais preciosa e esta é a razão pela qual a Cavallia está a ser construída de acordo com o conceito da cidade dos 15 minutos, onde uma viagem de apenas 5 minutos é suficiente para chegar ao centro de Poznań. Por outro lado, os residentes do empreendimento estarão apenas a 10 minutos a pé da estação ferroviária e rodoviária, assim como da Feira Internacional de Poznań.
Os futuros residentes da Cavallia também podem desfrutar da beleza da natureza local – a proximidade imediata do empreendimento inclui locais como o Jardim Botânico de Poznań, o Parque Wilson ou o Parque Jan Kasprowicz.
Temos profundo apreço e respeito pela história local, daí a ideia para o projeto Historia Warta Poznania, que criámos e que, através de uma série de iniciativas locais, visa aproximar o passado das antigas cavalariças ao público. O filme Historia Warta Poznania, que apresenta a história das antigas cavalariças, estreou em 2022. Juntamente com o nosso parceiro BPI Real Estate Poland, decidimos relembrar a história das antigas cavalariças, a história do bairro e do local.
“Nos nossos projetos, respeitamos o passado, enquanto criamos uma base sólida para construir o futuro. Na Cavallia, a revitalização desempenha um papel muito importante. Os edifícios históricos terão a sua função alterada para escritórios e serviços, o que corresponde perfeitamente à ideia de uma cidade dos 15 minutos, onde os pontos mais importantes estão ao alcance fácil. Esta proximidade determina agora a qualidade de vida e a felicidade.”
Alexandre Huyghe
CEO da Revive
A revitalização das antigas cavalariças torna possível redescobrir a energia inerente ao local. Não são apenas paredes, mas também histórias dos cavaleiros e dos seus entes queridos. Cada história – multifacetada e multidimensional – forma um todo maior e coerente que constitui a história de Poznań.
Por exemplo, existem três edifícios históricos que anteriormente serviam o 15º Regimento de Cavalaria de Poznań: a sede do intendente, um anexo com uma cozinha e um edifício de esquadrão. Num futuro próximo, serão revitalizados para servir como edifícios de escritórios com um design inovador. As cavalariças e a arena de equitação interior, por sua vez, tornar-se-ão cafés, restaurantes, boutiques e outras instalações que poderão ser utilizadas pelos residentes em toda a cidade.
Cavallia é o empreendimento do amanhã – um local vibrante e de uso misto que, combinado com a cultura local, criará um lugar que responde às necessidades das pessoas, da cidade e dos negócios. Este é o início de uma nova história, cujos próximos capítulos escreveremos em breve.
Planeamos concluir o projeto até o final de 2029. Manteremos o público atualizado sobre o progresso.